国资委发文!这些群体,房租减免!

〖壹〗 、国资委办公厅发布通知 ，对2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户实施房租减免政策
，具体减免安排及实施要求如下：减免对象与范围对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户。

〖贰〗
、此次减免房租政策主要针对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，普遍减免3个月租金 ，中高风险地区再补充减免3个月，并明确了政策落地要求与特殊情形处理方式 。具体如下：政策背景与目标国资委于2022年5月25日发布通知
，要求中央企业落实27条政策举措，助力中小企业纾困解难
。

〖叁〗、河南省国资委关于疫情期间租赁国有资产房屋减免租金的政策主要包括减免对象 、减免标准、实施主体
、租金退还与抵扣、间接承租情况以及政策落实与监督等方面内容。减免对象：主要针对承租国有资产类经营用房且受疫情影响不能正常经营的中小微企业 、个体工商户 。减免标准：存在不同规定。

〖肆〗
、若符合以下条件 ，则可减免2022年半年租金：承租中央企业房屋的服务业小微企业或个体工商户
，且位于2022年被列为疫情中高风险地区的县级行政区域内
。具体说明如下：适用对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户。

〖伍〗、这些行业在疫情期间遭受了重大冲击，房租减免政策旨在帮助它们渡过难关 ，恢复经营 。其次
，国资委对中央企业提出了明确要求，即各中央企业要加快内部决策 ，对符合减免条件的小微企业和个体工商户
，不得以任何理由拖延减免
。这一政策确保了中央企业能够积极响应国家号召，为小微企业和个体工商户提供实质性的帮助。

期待更多“中国好房东
”!金牛区多个商场出台减免租金措施!

金牛区多个商场积极响应减租倡议 ，出台租金减免措施以共抗疫情
，展现了“中国好房东”的担当与作为 。万达商管集团：1月28日，万达商管集团宣布 ，自1月24日至2月25日期间，对全国各地所有万达广场的商户实行租金及物业费全免政策
。这一举措预计将为商户减免租金30-40亿元
，有效缓解了商户在疫情期间的经营压力。

“好房东们 ”积极行动众多购物中心为租户主动减租减租情况统计：据赢商网不完全统计，万达商管 、九方置业
、保利商业等连锁商业集团 ，以及部分位于广州、深圳 、福州
、昆明等城市的购物中心
，纷纷为入驻品牌商户提供租金优惠 。

事件背景与房东立场背景：在疫情期间，相关部门和协会提议国营单位、股份公司给予中小企业 、商户一定的租金减免 ，以减轻企业和个人的压力
。然而
，部分住宅租户错误理解了倡议书的内容，以为所有房东都要给租客减免租金 ，甚至有个别租客拿文件来威胁房东。

减免3至6个月租金日前
，国资委发文要求做好2022年服务业小微个体户房租减免工作，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金 。

政策出台后 ，各地减免房租实施细则逐步推出
。据中新财经不完全统计
，截至近来已有十余个省（自治区
、直辖市）发布了实施细则。河南河南为较快响应的省份 。

明确了!符合这些条件,比较高可减免6个月房租!

符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，比较高可减免6个月房租。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的 ，减免当年6个月租金。若四季度被列为中高风险地区，需通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金 。

减免标准与期限中高风险地区：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租方
，减免6个月租金
。若四季度被列为中高风险地区，需通过当年退租或次年减免等方式足额补足6个月。其他地区：减免3个月租金 。时间要求：普遍减免3个月租金的工作力争在2022年上半年完成
。

房租减免：国有房屋租金减免：对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，根据所在地区受疫情影响情况
，可减免一定期限的租金。例如，有的地区规定2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋 ，2022年减免6个月租金
，其他地区减免3个月租金 。

减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮、旅游 、零售等）
。若房屋业主在2022年为这些企业减免至少三个月的租金 ，且租户能提供疫情期间经营困难的证明材料
，业主可申请减征或免征不动产六个月的房产税。

国资委发文!减免3个月租金!

国务院国资委发布通知，要求各中央企业在11月底前全面完成普遍减免3个月租金的任务 ，并在特定条件下补充减免3个月租金 。 具体安排和要求如下：减租任务的具体安排：各中央企业需在2022年11月底前
，全面完成对服务业小微企业和个体工商户普遍减免3个月租金的任务
。

减免标准与期限中高风险地区：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租方，减免6个月租金。若四季度被列为中高风险地区 ，需通过当年退租或次年减免等方式足额补足6个月 。其他地区：减免3个月租金。时间要求：普遍减免3个月租金的工作力争在2022年上半年完成
。

切实加快减免房租 对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，2022年普遍减免3个月租金
，力争上半年完成。对疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租人，再补充减免3个月租金 。确保减租政策有效传导至实际承租人 ，对股权多元化子企业积极协调减免租金
。

减免条件：中高风险地区：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
，减免当年6个月租金。四季度特殊情况：若在2021年四季度被列为疫情中高风险地区，则通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金 。其他地区：非中高风险地区减免3个月租金
。